近幾年不少投資人選擇在海外置產，作為分散風險的一種方式。特別是泰國曼谷，因其地理位置、交通經貿的優勢，成為東南亞房地產投資的佼佼者。而近期台灣也有不少藝人或網紅選擇在曼谷置產，無論是用於自住、養老抑或是投資，都是不錯的選擇。然而曼谷經濟發展迅速，無論是土地、建築材料以及勞動力成本都在提升，因此曼谷周邊地區的新房與公寓價格都在近期穩定攀升中。想要以「低成本、高回報」投資好項目，那就必趁早布局！
- 大多數台灣人選擇投資曼谷都有以下原因：
- 資金避險與資產配置：台灣地理位置雖然優越卻尷尬，多數人選擇多元投資的方式，將雞蛋放在不同籃子，假如戰爭發生，以能避開台幣貶值的風險。
- 低成本、高報酬：僅用幾百萬台幣就可以在曼谷市中心黃金地段購入豪宅，不僅沒有公設比、實坪制，甚至買房送停車位，相比台灣房產投資報酬率高的多。此外，即使不是以投資為主，泰國熱帶的氣候、便宜的物價、旅遊的勝地，用於自住、養老都會是不少人的選擇。
- 往返台灣飛機僅需要3~4小時，機票便宜。加上台泰關係良好，常有不須簽證的時期，因此大多數台灣人對於泰國的印象相對其他東南亞國家好。
假如您有關注到泰國近幾年的建案項目，會發現它們的項目設計堪比星級酒店，買房還送停車位甚至公共設施全都免費。
根據報導顯示，平均每年房價穩定增值約5-8%，租金投報率約4-6%。也因為稅金低，買房只需負擔1%過戶費，所以出售房屋所需負擔的稅金也比其他國家便宜許多。不過由於泰國曼谷房地產還在成長階段，眼光還須放長遠，約5~8年期間才會是安全且高投報率的正確投資心態。
接下來就為大家整理出選擇投資「泰國曼谷房地產」的五大理由：
- 交通便利：泰國曼谷位於中南半島中心，是東南亞地區主要的交通樞紐，搭飛機只要2小時內就可以抵達東協各國首都。
- 商業環境：曼谷作為泰國的商業金融中心，擁有優秀的地理位置、強大的物流，在東協經濟共同體中的地位舉足輕重。因此近幾年許多跨國企業紛紛將亞洲總部設立於曼谷，商務活動和就業資源逐漸豐富。
- 文化多元 ：從曼谷昭披耶河走一趟，能夠發現「傳統」與「新創特色」在兩岸交織出獨特的曼谷文化風情。您可以同時在這裡感受到傳統寺廟、市場、購物中心和現代建築等豐富的文化體驗，不排外的民族特性，包容性極強也讓許多外國人選擇居住泰國。豐富的觀光資源，帶動人潮也促進錢潮湧入，讓泰國穩坐東南亞觀光領頭羊的位置。
- 休閒娛樂： 曼谷眾多大型國際購物中心，像是Siam Paragon、CentralWorld等，也有美食天使之都的稱號。從高級餐聽到路邊攤都匯聚了道地的泰式菜肴。此外，曼谷的夜生活舉世聞名，住在這裡不怕無聊，讓你白天到黑夜都有許多活動可以打發時間。
- 投資首選：在泰國買房房價相對划算，在基礎建設上野遙遙領現東南亞其他國家。目前泰國政府ONE BANGKOK 計劃執行，未來前景不可限量！
海外置產都有風險是不少國人擔心的部分，像是語言問題、房屋購買單位差異、地段不熟悉以及最重的付款方式等。其實目前在曼谷當地已有不少以中文服務的代銷公司，它們提供前期的專業諮詢服務，中期的實地帶看房屋，後期的付款、合約後需租代管的問題，都是以「一條龍式服務」為主。加上不定期會舉辦說明會，除了介紹當期項目之外，也會帶領大家認識泰國置產相關的法律規則以及後續服務問題，相當放心。假如您有買賣房屋、過戶、裝修、出租、簽證等問題，歡迎洽詢您的曼谷全方位管家「上禾國際地產有限公司」提供一堆一專業服務。