如果有在關注房地產資訊的你，可能會發現近年來許多名人、網紅紛紛前往泰國曼故置產，一方面是擔心台海危機，另一方面則是作為一種資產分配。然而對於海外投資市場不熟悉，也許是您裹足不前的理由，因此今天的文章將告訴您投資曼谷房地產前的注意事項。
 

海外置產5大注意事項：

• 海外置產注意事項一｜個人資產分配狀況：

• 海外置產注意事項二｜當地房價與匯率：

海外房產獲利與否，建立在「房價」與「匯率」，多了一個變動因素都將成為投資上的一種風險。因此，假如當地的匯率波動幅度較大較不穩定，就先暫時不要考慮在當地置產。
 

• 海外置產注意事項三｜投資地區慎選：

每個地區的風俗文化與生活方式多不相同，並不能依照自己所居住的國家眼光去進行投資，這樣容易陷入海外房市的「新手迷航」。因此為了保險起見，還是建議尋求專業的海外代銷公司進行協助，並將心目中的預算以及條件訴求提供給專家，這不僅能夠解決語言文化隔閡的問題，來能在短時間內找到適合自己的物件。
 

• 海外置產5大注意事項四｜當地購屋的相關法規與交易安全把關：

每個國家的房屋購入法規不同，針對外國人也有特定的購屋法規。譬如在泰國，外國人在購買泰國房地產時，不得擁有超過同一塊土地49%的持分佔額，本國人需最少持有51%以上的土地持分。甚至每個國家對於外國人持有當地房產的稅費相關規定不同，這些都是在海外置產前行須要特別做功課瞭解。大多數的投資客，為了避免在交易過程中產生模糊問題，通常都會請求專業人士在旁協助講解，使得整個過程透明化。
 

• 海外置產5大注意事項五｜心態上的調整：

假如您對於海外投資抱有「短期獲利」的憧憬，那就要特別警惕！海外投資市場雖然有機會提供更高更穩定的收益，然而這與「短期炒房」、「股市投資」是不同的。您應該將海外置產視為一種資產配置，以長期投資的眼光來看待。

以上就是我們為您整理的注意事項，可以發現找尋一個值得信任的代銷仲介十分重要，它將為您省去不少麻煩。假如您也在觀望曼谷置產投資，歡迎聯繫上禾國際地產為您提供專業的一對一諮詢服務。下一篇將為各位帶來海外投資新手最適合在曼谷投資的項目！